La maçonnerie assemble des éléments avec un liant : la qualité de l'ouvrage tient autant au liant et à la mise en œuvre qu'au matériau.
Blocs de béton, briques de terre cuite creuses ou monomur, béton cellulaire, pierre naturelle, et béton banché. Chacun a une inertie, une résistance et un comportement à l'humidité différents.
Mortier de ciment pour le neuf et les ouvrages enterrés, mortier de chaux pour le bâti ancien. Un enduit au ciment sur un mur ancien empêche l'évaporation et provoque des désordres : c'est l'erreur la plus fréquente en rénovation.
Joints pleins, croisement des éléments, chaînages verticaux et horizontaux, respect des temps de prise. Les documents techniques unifiés fixent ces règles, et leur respect conditionne la garantie décennale.
Fissures de retrait, fissures structurelles liées au sol, remontées capillaires, efflorescences. L'origine se diagnostique avant toute réparation : reboucher une fissure évolutive ne sert à rien.